评估项目

灯塔五顶山96000株苹果经济类及300000株苹果苗木价值评估


中国渔业协会和中国水产学会会员单位


大连公司电话:0411-83713001;13998164122田经理

辽宁公司电话:0411-82559411;024-23342157孙经理



生物资产评估中的收益法主要适用于生产性生物资产的评估。
收益法就是预测评估对象的未来收益,然后将其转换为现时价值,以此求取评估对象的客观价值的方法。在应用收益法时,一定要注意,只有生物资产的收益和风险都能够可靠、准确地量化时,才能应用此类方法。同时要注意相关参数的应用和选取,尤其是折现率,必须选择同一市场上类似生物资产的平均报酬率。最直接的方法,看看市场上有没有类似的果树在交易,交易价格多少——市场法;
如果没有,只能大致测算每年产值多少,每年要花费的肥料、农药、人工费等,扣除后按照正常能活多少年,采用适当的折现率折现。

2024.3.1*2*4*6*8*10*12*14*16*19*21*23*25*28